Grundkøbskredit

Vi finansierer dit grundkøb til 0% i rente

Overvejer du at bygge nyt hus, så hjælper vi dig med den mest attraktive finansiering af dit grundkøb. Hvad enten du gerne vil bygge på en ny grund, eller køber en ejendom og river den ned for at bygge nyt, så kan vi hjælpe dig med en Grundkøbskredit til 0% i rente gældende op til 12 måneder.  Med 12 måneder uden rente kan du fokusere på dit byggeri, og i ro og fred beslutte, hvordan den endelige finansiering af dit byggeprojekt skal være.

  • 0% i rente i 12 måneder
  • Lån op til 100 % af grundens værdi
  • Ingen løbende afdrag

Tidsplan for dit byggeri
Dit byggeri skal være færdigt inden for 12 måneder, så du skal have en plan for hele byggeprocessen, inden du går i gang.
Hvis tidsplanen for dit byggeri overskrides, skal kreditten indfries eller lægges om til en anden form for finansiering. Det kan eksempelvis være en kombination af et realkreditlån fra Totalkredit og et banklån.

Vi vil gerne hjælpe dig godt på vej
Det kan være svært at få et komplet overblik over økonomien på længere sigt, når et byggeri skal sættes i gang. Derfor hjælper vi dig gerne, så du er tryg hele vejen igennem, og så du ved, at finansieringen er på plads både før, under og efter byggeriet.

Sådan får du en Grundkøbskredit
En Grundkøbskredit til 0% er til dig, som ønsker at finansiere dit byggeprojekt i Nordfyns Bank og Totalkredit. Vi skal kunne godkende dit byggeprojekt og din samlede økonomi, og du skal have en NemKonto i Nordfyns Bank.

Låneeksempel

  • Køb af byggegrund: 750.000 kr.
  • Løbetid: 1 år
  • Antal ydelser: 1
  • Årlig ydelse: 762.794 kr.
  • Debitorrente (fast): 0%
  • Samlede kreditomkostning: 12.794 kr.
  • Samlet tilbagebetaling: 762.794 kr.
  • ÅOP: 1,71%

Beregningerne er lavet ud fra, at kreditten er fuldt udnyttet.

Stiftelsesomkostninger til staten: Ejerpantebrevets hovedstol: 763.000 kr.

  • Tinglysningsafgift i kr. (1,45% afgift) 11.064 kr.
  • Tinglysningsafgift i kr. (fast afgift) 1.730 kr.
  • Stiftelsesomkostninger i alt: 12.794 kr.

Priser og vilkår

  • Nordfyns Bank tager pant i grunden som sikkerhed for Grundkøbskreditten.
  • Etableringsomkostninger for Grundkøbskreditten består alene af tinglysningsafgift til staten.
  • Ingen løbende afdrag på kreditten i op til 12 mdr.
  • Kreditten udløber efter 12 mdr. til fuld indfrielse.
  • For at vi kan tilbyde Grundkøbskredit, skal du have NemKonto i Nordfyns Bank og dit realkreditlån skal laves i Totalkredit.
  • Vi skal kunne godkende dit byggeprojekt samt entreprenøren, som skal bygge dit nye hus.
  • Vi kigger sammen på din samlede økonomi for at finde frem til, hvor meget du præcist kan låne til dit projekt.
  • Renten på Grundkøbskreditten er 0% i 12 mdr.